住宅型有料老人ホームの建設条件

住宅型有料老人ホームの建設条件


住宅型有料老人ホームも有料老人ホームのひとつの形態ですが、その施設については、常時1名以上の高齢者が施設にいて、食事など日常生活に必要なサービスの提供などが行える施設であることが老人福祉法第29条で定められています。まず、この要件は建設条件のひとつと言っても良いかもしれません。

さらに、住宅型有料老人ホームについては、「特定施設入居者生活介護事業」の指定が受けられていないので、介護スタッフなどの人員配置の規制がないので、必要最低限の人員が配置できるような建設条件としても良いのかもしれません。もっとも、明確な基準はないものの、後で基準が示される可能性もあり、例えば介護付き有料老人ホームの人員配置や設備配備状況などを勘案した建設条件を打ち出しても良いかもしれません。

ところで、住宅型有料老人ホームが有料老人ホームとして規定された背景でもあるのですが、これから増え続ける高齢者用の居住施設を確保しなければならない、ということが急務になってきています。特に、核家族化率が高い家庭が多い自治体や住民の高齢化率が高い自治体では深刻な問題になっていて、施設の誘致を躍起になって行っているようです。

特別養護老人ホームなどの公的老人福祉施設と異なり、住宅型有料老人ホームについて、民間の事業会社による民間老人福祉施設なので、自治体のホームページなどで「有料老人ホーム設置指導要綱」「有料老人ホーム設置に係る事前協議等実施要綱」と称した建設条件を有料老人ホームを運営・経営する法人へ閲覧できるようにするなどしているようです。
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